
- 內(nèi)政部:降低土地開發(fā)衝擊,修正影響費徵收辦法
內(nèi)政部表示,「開發(fā)影響費」是指因土地開發(fā)涉及土地使用分區(qū)或使用地性質(zhì)變更,而對開發(fā)區(qū)周圍產(chǎn)生公共設(shè)施服務(wù)水準(zhǔn)及其他公共利益影響,向申請開發(fā)者所徵收的費用。土地開發(fā)常導(dǎo)致開發(fā)區(qū)外部環(huán)境的負(fù)面衝擊,故開發(fā)影響費收取後用於改善周圍公共設(shè)施需求或降低既有公共設(shè)施使用的排擠效果。
本次修正「非都市土地開發(fā)影響費徵收辦法」,主要是考量開發(fā)案對外產(chǎn)生公共設(shè)施需求的多元,現(xiàn)行收費項目僅限於聯(lián)外道路影響費,若位於住宅社區(qū)則另課徵學(xué)校影響費,不足以反映衝擊影響,故修法賦予直轄市、縣(市)政府得視實際需求增訂彈性課徵項目如:「地區(qū)公園」、「消防設(shè)備」及「停車場」等,以達(dá)外部成本內(nèi)部化原則。
另現(xiàn)行地方政府報請內(nèi)政部減徵費用,並未有明確的認(rèn)定條件與額度標(biāo)準(zhǔn),本次明定符合整體國土計畫推動、縣市區(qū)域計畫指導(dǎo)或自行擬具公共設(shè)施改善方案並編列經(jīng)費者,得減徵5成。
內(nèi)政部指出,「非都市土地開發(fā)影響費徵收辦法」修正草案,將依法制作業(yè)程序,發(fā)布施行,可兼顧開發(fā)外部衝擊公共設(shè)施需求的多元化及申請開發(fā)者的負(fù)擔(dān)義務(wù)保障,建立更為合理化及制度化的機(jī)制,達(dá)到社會公平的目的。